2017〜2025年築, 専有面積15.65㎡〜35.65㎡の平均販売価格
京都府
75.5万円/㎡
前年比+2.1%
京都市南区
74.7万円/㎡
前年比+0.6%
プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST
京都府京都市南区東九条宇賀辺町
/ 九条駅 徒歩7分
2022年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
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2階 / 25.65㎡の場合
相場
1,984万円
77.3万円/㎡
1,394
1,787
2,181
2,574
AI査定結果
推定相場価格
1,984万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,787万円〜2,181万円
69.7万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月1日
プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST
1,880万円（73.3万円/㎡）/ 2階 / 25.65㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,880万円 | 73.3万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/31 | 1,840万円 | 71.7万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/17 | 1,980万円 | 77.2万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/16 | 1,680万円 | 63.0万円 | 4階 | 26.65㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/31 | 1,900万円 | 74.1万円 | 3階 | 25.65㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/30 | 1,920万円 | 74.9万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 69.4万円 | 4階 | 25.65㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 66.8万円 | 4階 | 26.65㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/01 | 1,820万円 | 68.3万円 | 4階 | 26.65㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/03 | 2,840万円 | 80.9万円 | 7階 | 35.1㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST 京都市南区東九条宇賀辺町 | 九条駅7分 | 1,880万円 | 73.3万円 | 25.65㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/11 | ベラジオ京都西大路ウエスト 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 | 西大路駅9分 | 1,890万円 | 74.1万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/19 | エスリード京都吉祥院 京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町 | 西大路駅6分 | 1,700万円 | 70.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/11 | アドバンス京都アリビオ 京都市南区唐橋平垣町 | 西大路駅5分 | 1,740万円 | 64.0万円 | 27.2㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/16 | エステムコート京都西大路 京都市南区吉祥院西浦町 | 西大路駅12分 | 1,680万円 | 62.7万円 | 26.79㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/25 | アドバンス京都エーデル 京都市南区八条源町 | 京都駅14分 | 1,750万円 | 67.8万円 | 25.81㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/25 | プレサンスTHEKYOTO吉祥院 京都市南区吉祥院定成町 | 西大路駅11分 | 1,800万円 | 83.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 2023年 | 130戸 | RC |
| 2025/03/04 | エスプレイス京都RAKUNAN 京都市南区唐橋琵琶町 | 西大路駅13分 | 1,999万円 | 73.6万円 | 27.15㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/11 | ソルテラス京都東寺HOMARE 京都市南区八条寺内町 | 東寺駅12分 | 2,000万円 | 86.9万円 | 23.01㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2023年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/23 | メゾン・トラスト京都梅小路公園 京都市南区八条坊門町 | 京都駅9分 | 2,090万円 | 77.4万円 | 27㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/10 | アスヴェル京都東寺前II 京都市南区西九条南田町 | 東寺駅5分 | 1,690万円 | 69.2万円 | 24.42㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレサンスTHEKYOTO彩美 京都市南区東九条西明田町 | 十条駅5分 | 1,630万円 | 77.6万円 | 21㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/30 | プレサンスTHEKYOTO粋都 京都市南区東九条西河辺町 | 十条駅5分 | 1,700万円 | 77.1万円 | 22.04㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2021年 | 128戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.1%上昇、京都市南区では0.6%上昇しています。
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2021年築 / 7階建 / 128戸 / RC造